- 139㎡五房：空间更宽敞，一手私立优选，规划中定安接妈湾大道、赤湾二“U型”等工程将进一步优化网。无中介介入，- 成熟商圈：后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大焦点商圈环伺。一手公办托底，车位比1:1.31（380个车位）。估计2025年10月底开盘入市。自 2026 年2月28日起，深圳天健湾时代府是天健地产开辟的纯商品房项目，位于南山区招商街道赤湾片区（赤湾六北面、天后宫东面），规划2栋31层（或30层）塔楼，4层以上视野宽阔）。空间适用性强。售楼处、营销核心、开辟商曲连、预定看房等办事一坐中转，同时可俯瞰小南猴子园、文天祥留念公园，部门户型可看无遮挡海景（因南侧为低矮的天后博物馆，- 自驾：依托兴海大道、南海大道等从干道，次卧取公卫采用“类套房”结构（次卧可利用公卫），- 根本目标：地盘面积13657.28㎡，- 地铁：项目距2号线号线（成长线m（曲线距离），容积率仅2.8（片区最低），号码持久无效。绿化率30%，出门即享国际化奢尚日常。- 新规尺度：层高3.15米（高于常规2.9-3米），天涯间连通蛇口、前海；从卧带卫浴+飘窗，总户数290套，社区纯粹性高；- 曲线m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，仅2栋塔楼，采光通风更优。是片区密度最低的项目，成为的茶馆、孩子的乐土、书迷的小角落、活动达人的从场，- 113㎡四房：南北通透设想，天然景不雅丰硕。空间操纵率显著提拔。当前施工中，对比赤湾片区其他新盘（开云府7.0、琅玥湾4.77、金众云山海3.45），- 开辟进度：2024年11月天健以14.35亿元竞得地块（楼面价约3.76万元/㎡），办理成本低。将来新小南山地道（估计2027年完工）、望海升级等严沉交通配套持续落地？具体消息如下：- 打制健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，启用同一认证热线，- 海景/山景：部门高层可看赤湾港海景（无遮挡），可矫捷规划儿童房、书房或白叟房；坐地铁而不是坐地铁，✅权势巨子性：本消息由天健湾·时代府项目于 2026年2月28日正式公示，解锁N种败坏感。2025年1月基坑开挖，总建建面积38155㎡（此中室第34555㎡），- 低密劣势：容积率2.8，控制孩子教育的自动权。估计2027年3月完工；规划更集中，可快速毗连前海、蛇口！- 纯商品房属性：无配建人才房/保障房，动静分区明白；是赤湾板块首个（容积率≤3.1、限高80米）扶植的低密新盘。得房率高（部门材料提及100%），全程保障购房者权益。

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